2.又到了关键的节点
今天又走到了一个关键的节点，大家把希望寄托在了新型城镇化身上。所谓新型城镇化是两个问题的胶着点——一个是产业（相当长时间仍然表现为工业化），另一个就是城市化。从城市化与工业化来看，近三十年有五个最重要的关键结点：78年农村土地改革、92年小平南巡、98年实行货币化分房、2001年加入WTO、以及2008年的危机。今天城市化出现的所有问题都与这五个结点紧密相关。
第一次农村土地改革是改革开放的起点，农民有了自主权，可以流动了，才有农民出去打工的机会；农民在自己的土地上从事经济，形成乡镇企业，乡镇企业托起了今天很多发达地区的发展。这时期出现了劳工潮、出现了乡镇企业、出现了阶段性的空城，而由于政策导向只在沿海，所以在沿海形成一定的产业区，深圳的实验是最重要的，在深圳诞生了一系列的开发区。
92年邓小平南巡带来整个中国的全面开放，意味着每个省，每个市都有自己的高新区，开发区，甚至到每一个县，比如说中关村规划10平方公里，亦庄开发区规划14平方公里，做七八年还没有做完，西安高新区4平方公里，成都高新区5平方公里，大家非常理性的，只是为了满足产业的发展需要，凭借政策洼地，基本上把本土市场的核心企业聚集在一起了。
